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預售屋客變不可不知,客變設計流程《嘉義室內設計推薦》
許多屋主常常藉由廣告媒體播放的預售屋廣告,或是看見新建中的預售屋購買未來的新家。然而購買後,對於房屋的格局,或是空間需求需要調整,不知如何規劃是好,可能人在外地或是工作事務繁忙,與建商或是銷售建設公司沒有時間溝通,或是首購族從未購買過房屋,缺乏與建商和客變施工團隊溝通上的經驗,導致預售屋客變的過程耗費大量的時間,甚至無法達到預期的效果。
許多屋主常常藉由廣告媒體播放的預售屋廣告,或是看見新建中的預售屋購買未來的新家。然而購買後,對於房屋的格局,或是空間需求需要調整,不知如何規劃是好,可能人在外地或是工作事務繁忙,與建商或是銷售建設公司沒有時間溝通,或是首購族從未購買過房屋,缺乏與建商和客變施工團隊溝通上的經驗,導致預售屋客變的過程耗費大量的時間,甚至無法達到預期的效果。
嘉義高鐵國際城,建案就位於嘉義高鐵站對面,走路只需短短3分鐘即可搭乘高鐵,地理位置優越,更鄰近太保科學園區、長庚醫院,是嘉義史上最大的造鎮計畫,也是許多科技新貴和護理人員置產的最佳選擇。
現代社會時間就是金錢,因此大部分屋主買房時,大多都會挑選在交通便利的要道,或是捷運沿線,也就是所謂的「捷運宅」;但為了在地狹人稠的市中心建造居住空間,通常建商建造的房屋坪數相對較小。如本次幸福魚室內設計委託台中預售屋客變設計案例陳小姐,作為例子,客戶購買的預售屋設計在台中八期的捷運站旁,地理位置很棒;但是因空間不大,更需要委由設計師進行妥善的裝修規劃,和考量地點位於捷運跟市中心附近,未來在室內裝修上的建材要如何挑選與運用,以下幾點是非常值得注意和探討的課題:
二年前買的預售屋客變的客戶,剛新婚的小王和太太又剛懷孕,此時建商又通知要交屋,因此夫妻倆急忙跑來公司希望可以協助【驗屋】室內設計公司因客戶因後續要室內裝修因素,可以【協助客戶】以經驗和建議提供會勘協助,而非使用儀器或出具相關報告。若屋主有預算,加上沒有時間和專業知識,驗屋公司有專門的儀器設備和經驗找驗屋公司是不錯的選擇。
所謂「客變」是「客戶變更」的簡稱,意思是建商在客戶購買「預售屋」於施工階段,可以依照客戶需求,預先變更「格局」、「建材(如地板)」、「設備(如廚具)」、「水電冷氣管路」的服務,這也是購買預售屋的好處。